产城融合丨小店南部这块区域将配套中小学、地铁、公园等——

小店通 2022-04-04

今天，小编从综改区了解到为促进山西转型综合改革示范区产城融合发展，完善园区生活服务配套设施，按照山西转型综合改革示范区管委会的工作安排，拟对XD-11片区04街区(104-106, 109-115等地块)的用地性质、控制指标等内容进行修改。

XD-11片区04街区（104-106、109-115等地块）控制性详细规划修改必要性研究公示

一、修改范围

北起八号线南街(规划红线宽度24米) ，南至十号线(规划红线宽度55米) ，西起真武路(规划红线宽度50米) ，东至大运路(规划红线宽度55米) 。规划总用地面积约38.5公顷(约578亩) 。

二、现行控规

修改范围为XD-11片区04街区104-106, 109-115等地块。

现行控规规划图

三、拟修改内容

(1)用地性质修改

拟将规划范围内的工业区调整为综合居住生活区，同步配套布局公园绿地、中小学及公共服务设施。

(2)控制指标修改

结合用地性质修改，合理确定各地块的规划控制指标。

拟修改方案规划图

我们可以看，这次规划修改将工业区调整为商业、居住区，还配套了公园、中小学等。从整个项目的大区位来看，位于南部发展火热的汾东板块，不少房地产商早已进驻！

此前我们发布过：

未来，汾东集中办公区也在此处。

地铁修建、道路扩展、中小学......大量的规划不约而同的集合在这里，此处的发展将把太原市的城市框架向南拉伸20公里，促进太榆同城化和太原中心城市盆地的城市群建设。

汾东版块承载着树立太原城市新标杆（航拍太原南部这个新兴片区！期待接下来的发展），构建太原商务新高地的历史使命，这块未来发展潜力无限啊！来源：山西转型综合改革示范区，整理小店通